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墙内暖气管道出现漏水情况,责任怎么划分?

吴亮律师2025-07-09义乌市律师网

墙内暖气管道漏水,责任需依情况划分。依据《建设工程质量管理条例》,质保期内施工方负全责;质保期后需根据漏水原因判断,可能涉及施工方、供应商或业主责任。不及时处理可能导致房屋损坏、安全隐患等严重后果。
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处理暖气管道漏水,常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与施工方、供应商或物业协商;协商无果时,可通过法律途径提起诉讼,根据漏水原因及法律依据追究相应责任。
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暖气管道漏水责任划分:1.质保期内漏水,直接联系施工方维修并索赔。2.质保期外漏水,先判断原因:质量问题找供应商,施工问题找施工方,使用不当自行承担。无法确定原因,则业主、施工方、物业共同协商分担责任。及时采取措施避免损失扩大。

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